61 Avenue du Mamelon Vert, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue du Mamelon Vert, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cauterets.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 938 mètres
Ventes au 61 Avenue du Mamelon Vert
Une vente a été recensée au 61 Avenue du Mamelon Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du Mamelon Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du Mamelon Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Mamelon Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Mamelon Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue du Mamelon Vert à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue du Mamelon Vert est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauterets a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2021 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
