93 Avenue du Mamelon Vert, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue du Mamelon Vert, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², identique à celui du n°91 ter et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Avenue du Mamelon Vert, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cauterets.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 93 Avenue du Mamelon Vert
Aucune vente n'a été recensée au 93 Avenue du Mamelon Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Avenue du Mamelon Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Avenue du Mamelon Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue du Mamelon Vert dans son marché local
Prix du 93 Avenue du Mamelon Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Mamelon Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 93 Avenue du Mamelon Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue du Mamelon Vert par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Avenue du Mamelon Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cauterets et -100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Avenue du Mamelon Vert à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 93 Avenue du Mamelon Vert est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauterets a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2021 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
