6 Chemin de Bourdalats, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Bourdalats, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Bourdalats, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cauterets.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Bourdalats
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Bourdalats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Bourdalats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Bourdalats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Bourdalats dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Bourdalats par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourdalats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 6 Chemin de Bourdalats se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Bourdalats par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Bourdalats se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 120.14 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Bourdalats à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Bourdalats est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 6 Chemin de Bourdalats à Cauterets, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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