2 Chemin des Thermes de Pauze, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Thermes de Pauze, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Thermes de Pauze, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Thermes de Pauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Thermes de Pauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Thermes de Pauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Thermes de Pauze, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Thermes de Pauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Thermes de Pauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Thermes de Pauze dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Thermes de Pauze par rapport à la voie
Sur Chemin des Thermes de Pauze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Chemin des Thermes de Pauze se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Thermes de Pauze par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Thermes de Pauze se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 43.75 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Thermes de Pauze à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Thermes de Pauze est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
