3 b Chemin du Pont de Fanlou, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin du Pont de Fanlou, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Chemin du Pont de Fanlou, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Chemin du Pont de Fanlou
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Chemin du Pont de Fanlou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Chemin du Pont de Fanlou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b Chemin du Pont de Fanlou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin du Pont de Fanlou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin du Pont de Fanlou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin du Pont de Fanlou dans son marché local
Prix du 3 b Chemin du Pont de Fanlou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont de Fanlou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 3 b Chemin du Pont de Fanlou se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin du Pont de Fanlou par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Chemin du Pont de Fanlou se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 89.76 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Chemin du Pont de Fanlou à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 3 b Chemin du Pont de Fanlou est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
