9 bis Route de Cancéru, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Cancéru, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Route de Cancéru, 65110 Cauterets
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Cancéru
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Cancéru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Cancéru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Cancéru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Cancéru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Cancéru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Cancéru dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Cancéru par rapport à la voie
Sur Route de Cancéru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 9 bis Route de Cancéru se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Cancéru par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Cancéru se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 97.06 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Route de Cancéru à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 9 bis Route de Cancéru est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauterets a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2021 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
