2 a Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², identique à celui du n°4 et du n°25 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cauterets.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 2 a Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 a Route de Pierrefitte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Pierrefitte par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Route de Pierrefitte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Route de Pierrefitte à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 a Route de Pierrefitte est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
