33 Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Cauterets.
1 niveau - 1011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 33 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 33 Route de Pierrefitte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Pierrefitte par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Pierrefitte se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 110.53 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Pierrefitte à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Pierrefitte est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 33 Route de Pierrefitte à Cauterets, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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