48 Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², identique à celui du n°39 et du n°41.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 543 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 48 Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Pierrefitte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 48 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 48 Route de Pierrefitte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Pierrefitte par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Pierrefitte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Pierrefitte à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Pierrefitte est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
