9 Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Pierrefitte, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 264 mètres
Ventes au 9 Route de Pierrefitte
Une vente a été recensée au 9 Route de Pierrefitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Pierrefitte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 9 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 9 Route de Pierrefitte se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Pierrefitte par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Pierrefitte se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 63.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Pierrefitte à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Pierrefitte est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
