8 La Bare, 65300 Clarens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Bare, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 La Bare, 65300 Clarens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Clarens.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Bare
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Bare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Bare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Bare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Bare dans son marché local
Prix du 8 La Bare par rapport à la voie
Sur La Bare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 La Bare se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Bare par rapport à Clarens et à Hautes-Pyrénées
À Clarens, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Bare se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Clarens et -22.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarens a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 8 La Bare à Clarens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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