39 Avenue du Barège, 65120 Esquièze-Sère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Barège, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°37 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue du Barège, 65120 Esquièze-Sère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Esquièze-Sère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 16 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquièze-Sère - Pré De Jonquille à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 437 mètres
Ventes au 39 Avenue du Barège
Les 2 ventes au 39 Avenue du Barège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Barège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Barège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Barège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Barège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Barège dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Barège par rapport à la voie
Sur Avenue du Barège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 39 Avenue du Barège se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Barège par rapport à Esquièze-Sère et à Hautes-Pyrénées
À Esquièze-Sère, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Barège se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Esquièze-Sère et 10.41 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue du Barège à Esquièze-Sère
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue du Barège est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Esquièze-Sère, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esquièze-Sère a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 473 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 027 €/m² sur la période récente.
