41 Avenue du Barège, 65120 Esquièze-Sère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Barège, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°24 et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du Barège, 65120 Esquièze-Sère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Esquièze-Sère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquièze-Sère - Pré De Jonquille à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 539 mètres
Ventes au 41 Avenue du Barège
Les 16 ventes au 41 Avenue du Barège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Barège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Barège, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Barège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Barège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Barège dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Barège par rapport à la voie
Sur Avenue du Barège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 41 Avenue du Barège se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Barège par rapport à Esquièze-Sère et à Hautes-Pyrénées
À Esquièze-Sère, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Barège se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Esquièze-Sère et 26.21 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du Barège à Esquièze-Sère
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du Barège est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Esquièze-Sère, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esquièze-Sère a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 473 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 027 €/m² sur la période récente.
