49 Avenue du Barège, 65120 Esquièze-Sère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Barège, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue du Barège, 65120 Esquièze-Sère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Esquièze-Sère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquièze-Sère - Pré De Jonquille à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Barège
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Barège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Barège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Barège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Barège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Barège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Barège dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Barège par rapport à la voie
Sur Avenue du Barège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 49 Avenue du Barège se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Barège par rapport à Esquièze-Sère et à Hautes-Pyrénées
À Esquièze-Sère, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Barège se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Esquièze-Sère et 26.88 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue du Barège à Esquièze-Sère
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue du Barège est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Esquièze-Sère, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esquièze-Sère a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 473 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 027 €/m² sur la période récente.
