2 Rue du Pont de Luz, 65120 Esquièze-Sère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de Luz, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont de Luz, 65120 Esquièze-Sère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Esquièze-Sère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquièze-Sère - Pré De Jonquille à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de Luz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de Luz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Luz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Luz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Luz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Luz par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Luz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Rue du Pont de Luz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Luz par rapport à Esquièze-Sère et à Hautes-Pyrénées
À Esquièze-Sère, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont de Luz se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Esquièze-Sère et 20.14 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont de Luz à Esquièze-Sère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont de Luz est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Esquièze-Sère, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esquièze-Sère a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 473 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 027 €/m² sur la période récente.
