9 Route de Barèges, 65120 Esterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Barèges, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Barèges, 65120 Esterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterre - Mairie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Barèges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Barèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Barèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Barèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Barèges dans son marché local
Prix du 9 Route de Barèges par rapport à la voie
Sur Route de Barèges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 9 Route de Barèges se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Barèges par rapport à Esterre et à Hautes-Pyrénées
À Esterre, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Barèges se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Esterre et 50.59 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Barèges à Esterre
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Barèges est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Esterre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esterre a augmenté de 10.32 % sur 1 an et augmenté de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 9 Route de Barèges à Esterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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