2 Rue de Peraube, 65120 Esterre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Peraube, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°252 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Peraube, 65120 Esterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Esterre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterre - Mairie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Peraube
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Peraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Peraube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Peraube, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peraube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peraube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Peraube dans son marché local
Prix du 2 Rue de Peraube par rapport à la voie
Sur Rue de Peraube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue de Peraube se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Peraube par rapport à Esterre et à Hautes-Pyrénées
À Esterre, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Peraube se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Esterre et 19 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Peraube à Esterre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Peraube est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Esterre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esterre a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 33.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
