4 Rue du Soula, 65120 Esterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Soula, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Soula, 65120 Esterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Esterre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterre - Mairie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Soula
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Soula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Soula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Soula, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Soula dans son marché local
Prix du 4 Rue du Soula par rapport à la voie
Sur Rue du Soula, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 4 Rue du Soula se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Soula par rapport à Esterre et à Hautes-Pyrénées
À Esterre, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Soula se situe 0 % en dessous de la moyenne de Esterre et 50.32 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Soula à Esterre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Soula est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Esterre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esterre a augmenté de 10.32 % sur 1 an et augmenté de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 4 Rue du Soula à Esterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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