2 Place Julien Soulère, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Julien Soulère, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Julien Soulère, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Julien Soulère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Julien Soulère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Julien Soulère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Julien Soulère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Julien Soulère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Julien Soulère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Julien Soulère dans son marché local
Prix du 2 Place Julien Soulère par rapport à la voie
Sur Place Julien Soulère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Place Julien Soulère se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Julien Soulère par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Julien Soulère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 6.73 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Julien Soulère à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 2 Place Julien Soulère est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
