30 Route d'Ayrues, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route d'Ayrues, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et du 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route d'Ayrues, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route d'Ayrues
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route d'Ayrues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 30 Route d'Ayrues dans son marché local
Prix du 30 Route d'Ayrues par rapport à la voie
Sur Route d'Ayrues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 30 Route d'Ayrues se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route d'Ayrues par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route d'Ayrues se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 16.68 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route d'Ayrues à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 30 Route d'Ayrues est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavarnie-Gèdre a baissé de 44.73 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2025.
