4 Route d'Ayrues, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Ayrues, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route d'Ayrues, 65120 Gavarnie-Gèdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Ayrues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Ayrues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Ayrues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d'Ayrues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Ayrues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Ayrues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Ayrues dans son marché local
Prix du 4 Route d'Ayrues par rapport à la voie
Sur Route d'Ayrues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Route d'Ayrues se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Ayrues par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Ayrues se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 6.88 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route d'Ayrues à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 4 Route d'Ayrues est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
