2 Route de Gavarnie, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gavarnie, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Gavarnie, 65120 Gavarnie-Gèdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route de Gavarnie dans son marché local
Prix du 2 Route de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Route de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Route de Gavarnie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gavarnie par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gavarnie se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 3.05 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Gavarnie à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Gavarnie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavarnie-Gèdre a baissé de 44.49 % sur 1 an et augmenté de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2025.
