18 Route de Gèdre-Dessus, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Gèdre-Dessus, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Gèdre-Dessus, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 552 mètres
Ventes au 18 Route de Gèdre-Dessus
Les 2 ventes au 18 Route de Gèdre-Dessus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gèdre-Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gèdre-Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Gèdre-Dessus dans son marché local
Prix du 18 Route de Gèdre-Dessus par rapport à la voie
Sur Route de Gèdre-Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 18 Route de Gèdre-Dessus se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Gèdre-Dessus par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Gèdre-Dessus se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 5.8 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Gèdre-Dessus à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Gèdre-Dessus est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
