24 Route de Gèdre-Dessus, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Gèdre-Dessus, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Gèdre-Dessus, 65120 Gavarnie-Gèdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Gèdre-Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Gèdre-Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gèdre-Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gèdre-Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Gèdre-Dessus dans son marché local
Prix du 24 Route de Gèdre-Dessus par rapport à la voie
Sur Route de Gèdre-Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 24 Route de Gèdre-Dessus se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Gèdre-Dessus par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Gèdre-Dessus se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 2.43 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Gèdre-Dessus à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Gèdre-Dessus est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 30.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
