9 Route de Gèdre-Dessus, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Gèdre-Dessus, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Gèdre-Dessus, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Gèdre-Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Gèdre-Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Gèdre-Dessus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Gèdre-Dessus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gèdre-Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gèdre-Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Gèdre-Dessus dans son marché local
Prix du 9 Route de Gèdre-Dessus par rapport à la voie
Sur Route de Gèdre-Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Route de Gèdre-Dessus se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Gèdre-Dessus par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Gèdre-Dessus se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 7.21 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Gèdre-Dessus à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Gèdre-Dessus est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 30.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
