10 Route des trois cirques, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route des trois cirques, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route des trois cirques, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des trois cirques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des trois cirques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des trois cirques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des trois cirques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des trois cirques dans son marché local
Prix du 10 Route des trois cirques par rapport à la voie
Sur Route des trois cirques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 10 Route des trois cirques se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des trois cirques par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route des trois cirques se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 7 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route des trois cirques à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 10 Route des trois cirques est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 30.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
