22 Route des trois cirques, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des trois cirques, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°24 et du 2.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Route des trois cirques, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 113 mètres
Ventes au 22 Route des trois cirques
Une vente a été recensée au 22 Route des trois cirques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des trois cirques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des trois cirques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des trois cirques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des trois cirques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des trois cirques dans son marché local
Prix du 22 Route des trois cirques par rapport à la voie
Sur Route des trois cirques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 22 Route des trois cirques se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des trois cirques par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des trois cirques se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 25.55 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavarnie-Gèdre a baissé de 44.7 % sur 1 an et augmenté de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2025.
