44 Route des trois cirques, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des trois cirques, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Route des trois cirques, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des trois cirques
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des trois cirques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des trois cirques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route des trois cirques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des trois cirques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des trois cirques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des trois cirques dans son marché local
Prix du 44 Route des trois cirques par rapport à la voie
Sur Route des trois cirques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 44 Route des trois cirques se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des trois cirques par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des trois cirques se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 2.47 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavarnie-Gèdre a baissé de 44.7 % sur 1 an et augmenté de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2025.
