Rue de la raillère, 65120 Gavarnie-Gèdre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 932 € à 2 716 €

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 335 € à 2 814 €

Rue de la raillère, 65120 Gavarnie-Gèdre, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la raillère, 65120 Gavarnie-Gèdre

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.2 €

9.52 € – 12.89 €

Rentabilité indicative

5.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la raillère dans son marché local

Prix Rue de la raillère par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées

À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la raillère se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 6.81 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la raillère à Gavarnie-Gèdre

Le loyer moyen estimé Rue de la raillère est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pont de Ber, 65120 Gavarnie-Gèdre(2,510 €)

Route des trois cirques, 65120 Gavarnie-Gèdre(2,490 €)

Route d'Ayrues, 65120 Gavarnie-Gèdre(2,504 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la raillère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 6218 mètres

Rues à proximité :

Rue du pont de Ber

Route des trois cirques

Route d'Ayrues

Le parc immobilier Rue de la raillère

Rue de la raillère est située dans le quartier Gavarnie-Gèdre. Elle compte 341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².