8 Rue du pont de Ber, 65120 Gavarnie-Gèdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du pont de Ber, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du pont de Ber, 65120 Gavarnie-Gèdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gavarnie-Gèdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie-Gèdre - Office Du Tourisme à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du pont de Ber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pont de Ber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pont de Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pont de Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du pont de Ber dans son marché local
Prix du 8 Rue du pont de Ber par rapport à la voie
Sur Rue du pont de Ber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 8 Rue du pont de Ber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du pont de Ber par rapport à Gavarnie-Gèdre et à Hautes-Pyrénées
À Gavarnie-Gèdre, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du pont de Ber se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Gavarnie-Gèdre et 6.82 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du pont de Ber à Gavarnie-Gèdre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du pont de Ber est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Gavarnie-Gèdre, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gavarnie-Gèdre a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024.
