1 impasse de couayrous, 65240 Génos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 impasse de couayrous, 65240 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Génos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de couayrous
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de couayrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de couayrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de couayrous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de couayrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de couayrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génos a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 impasse de couayrous à Génos, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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