2 impasse de couayrous, 65240 Génos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de couayrous, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse de couayrous, 65240 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Génos.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de couayrous
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de couayrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de couayrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de couayrous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de couayrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de couayrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de couayrous dans son marché local
Prix du 2 impasse de couayrous par rapport à la voie
Sur impasse de couayrous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 impasse de couayrous se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de couayrous par rapport à Génos et à Hautes-Pyrénées
À Génos, le prix moyen des maisons atteint 4 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de couayrous se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Génos et 157.94 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génos a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 950 € au 2 impasse de couayrous à Génos, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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