2 rue de l'église, 65240 Génos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'église, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de l'église, 65240 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Génos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de l'église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'église dans son marché local
Prix du 2 rue de l'église par rapport à la voie
Sur rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 2 rue de l'église se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'église par rapport à Génos et à Hautes-Pyrénées
À Génos, le prix moyen des appartements atteint 4 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'église se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Génos et 119.85 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de l'église à Génos
Le loyer moyen estimé au 2 rue de l'église est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Génos, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génos a augmenté de 21.86 % sur 1 an et augmenté de 54.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 4 092 €/m² au premier semestre 2025.
