18 Station de Val Louron, 65240 Génos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Station de Val Louron, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 et de Infinity % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Station de Val Louron, 65240 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Génos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 5190 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Station de Val Louron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Station de Val Louron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Station de Val Louron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Station de Val Louron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Station de Val Louron dans son marché local
Prix du 18 Station de Val Louron par rapport à la voie
Sur Station de Val Louron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 18 Station de Val Louron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Station de Val Louron par rapport à Génos et à Hautes-Pyrénées
À Génos, le prix moyen des appartements atteint 4 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Station de Val Louron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Génos et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Station de Val Louron à Génos
Le loyer moyen estimé au 18 Station de Val Louron est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Génos, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génos a augmenté de 21.86 % sur 1 an et augmenté de 54.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 4 092 €/m² au premier semestre 2025.
