4 Impasse Nicharre, 65200 Gerde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Nicharre, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Nicharre, 65200 Gerde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gerde.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Nicharre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Nicharre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Nicharre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Nicharre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Nicharre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Nicharre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Nicharre dans son marché local
Prix du 4 Impasse Nicharre par rapport à la voie
Sur Impasse Nicharre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Impasse Nicharre se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Nicharre par rapport à Gerde et à Hautes-Pyrénées
À Gerde, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Nicharre se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Gerde et 12.09 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerde a augmenté de 8.95 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 4 Impasse Nicharre à Gerde, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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