8 Impasse Nicharre, 65200 Gerde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Nicharre, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°7 et du 18.75 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Impasse Nicharre, 65200 Gerde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gerde.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Ventes au 8 Impasse Nicharre
Une vente a été recensée au 8 Impasse Nicharre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Nicharre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Nicharre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Nicharre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Nicharre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Nicharre dans son marché local
Prix du 8 Impasse Nicharre par rapport à la voie
Sur Impasse Nicharre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 8 Impasse Nicharre se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Nicharre par rapport à Gerde et à Hautes-Pyrénées
À Gerde, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Nicharre se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Gerde et -2.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerde a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
