3 Rue de la Bergerie, 65310 Laloubère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Bergerie, 65310 Laloubère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Laloubère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agriculture à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bergerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue de la Bergerie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à Laloubère et à Hautes-Pyrénées
À Laloubère, le prix moyen des appartements atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bergerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laloubère et 24.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Bergerie à Laloubère
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Bergerie est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Laloubère, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laloubère a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2022 à 3 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
