474 Boulevard des Tilleuls, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Boulevard des Tilleuls, affiche un prix moyen de 892 €/m², identique à celui du n°474 bis mais inférieur de 3.25 % à celui du n°526.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 474 Boulevard des Tilleuls, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - École Bourtoulets à 16 mètres
- - Lannemezan à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 483 mètres
- - Lycée général Michelet à 948 mètres
- - Ecole Primaire des Bourtoulets à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Boulevard des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 474 Boulevard des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Boulevard des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Boulevard des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Boulevard des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Boulevard des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Boulevard des Tilleuls dans son marché local
Prix du 474 Boulevard des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 474 Boulevard des Tilleuls se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Boulevard des Tilleuls par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Boulevard des Tilleuls se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 474 Boulevard des Tilleuls à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 474 Boulevard des Tilleuls est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
