260 Boulevard General de Gaulle, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Boulevard General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°196 et de n°307.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Boulevard General de Gaulle, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 278 mètres
- - Lannemezan à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 1104 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 122 mètres
- - Lycée général Michelet à 613 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Boulevard General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 260 Boulevard General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Boulevard General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Boulevard General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Boulevard General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Boulevard General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Boulevard General de Gaulle dans son marché local
Prix du 260 Boulevard General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 260 Boulevard General de Gaulle se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Boulevard General de Gaulle par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Boulevard General de Gaulle se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 55.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Boulevard General de Gaulle à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 260 Boulevard General de Gaulle est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
