21 Passage des Platanes, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage des Platanes, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Passage des Platanes, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 60 parkings - 644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 490 mètres
- - Lannemezan à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 933 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 206 mètres
- - Lycée général Michelet à 426 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage des Platanes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage des Platanes dans son marché local
Prix du 21 Passage des Platanes par rapport à la voie
Sur Passage des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 21 Passage des Platanes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage des Platanes par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage des Platanes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 52.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Passage des Platanes à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 21 Passage des Platanes est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
