12 Place de la République, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la République, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 11 locaux - 631 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 782 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 349 mètres
- - Lycée général Michelet à 276 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 140 mètres
Ventes au 12 Place de la République
Une vente a été recensée au 12 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la République dans son marché local
Prix du 12 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Place de la République se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la République par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la République se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 48.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la République à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la République est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
