252 Rue Alsace-Lorraine, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°256 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Rue Alsace-Lorraine, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 407 mètres
- - Lannemezan à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 885 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 116 mètres
- - Lycée général Michelet à 403 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue Alsace-Lorraine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 252 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 252 Rue Alsace-Lorraine se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Alsace-Lorraine se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 57.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Rue Alsace-Lorraine à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 252 Rue Alsace-Lorraine est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
