526 Rue Carnot, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°553 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°471.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 526 Rue Carnot, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-RN117.
- 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 430 mètres
- - Collège Gaston Fébus à 487 mètres
- - Lycée général Michelet à 376 mètres
- - Ecole primaire Las Moulias à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 526 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 526 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 526 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 526 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 526 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 526 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 526 Rue Carnot se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Rue Carnot par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 526 Rue Carnot se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et -19.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 526 Rue Carnot à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 526 Rue Carnot est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannemezan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
