164 Rue de l’Ormeau, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°136 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue de l’Ormeau, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 387 mètres
- - Lannemezan à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 414 mètres
- - Lycée général Michelet à 879 mètres
- - Ecole Primaire des Bourtoulets à 491 mètres
Ventes au 164 Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 164 Rue de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue de l’Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 164 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 164 Rue de l’Ormeau se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de l’Ormeau par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de l’Ormeau se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 37.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue de l’Ormeau à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 164 Rue de l’Ormeau est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
