125 Rue de la Baïse, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de la Baïse, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°125 a et de n°125 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de la Baïse, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 426 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 366 mètres
- - Lannemezan à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 761 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 279 mètres
- - Lycée général Michelet à 362 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 445 mètres
Ventes au 125 Rue de la Baïse
Les 3 ventes au 125 Rue de la Baïse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de la Baïse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de la Baïse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la Baïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la Baïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de la Baïse dans son marché local
Prix du 125 Rue de la Baïse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baïse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 125 Rue de la Baïse se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de la Baïse par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de la Baïse se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 53.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de la Baïse à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de la Baïse est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
