6 Rue de Metz, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°59 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Metz, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-RN117.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 575 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 589 mètres
- - Lycée général Michelet à 174 mètres
- - Ecole primaire Las Moulias à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Metz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 6 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 6 Rue de Metz se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Metz par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Metz se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et -20.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Metz à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Metz est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannemezan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
