75 Rue de Metz, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°6 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Metz, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 554 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 579 mètres
- - Lycée général Michelet à 143 mètres
- - Ecole primaire Las Moulias à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Metz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 75 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 75 Rue de Metz se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Metz par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Metz se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 41.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Metz à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Metz est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
