142 a Rue des Agalès, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 a Rue des Agalès, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°142 b et du 1.71 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 a Rue des Agalès, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 10 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 469 mètres
- - Lannemezan à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 749 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 488 mètres
- - Lycée général Michelet à 508 mètres
- - Ecole primaire Las Moulias à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 142 a Rue des Agalès
Aucune vente n'a été recensée au 142 a Rue des Agalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 a Rue des Agalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 a Rue des Agalès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 a Rue des Agalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 a Rue des Agalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 a Rue des Agalès dans son marché local
Prix du 142 a Rue des Agalès par rapport à la voie
Sur Rue des Agalès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 142 a Rue des Agalès se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 a Rue des Agalès par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 a Rue des Agalès se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 54.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 a Rue des Agalès à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 142 a Rue des Agalès est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
