72 Rue des Artistes, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue des Artistes, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Rue De La Bigorre à 387 mètres
- - Lannemezan à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 987 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 112 mètres
- - Lycée général Michelet à 488 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Artistes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 72 Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 72 Rue des Artistes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Artistes par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Artistes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 52.37 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue des Artistes à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 72 Rue des Artistes est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
