165 Rue du 11 Novembre, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°179 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue du 11 Novembre, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 668 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 337 mètres
- - Lycée général Michelet à 184 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 165 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 165 Rue du 11 Novembre se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue du 11 Novembre par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue du 11 Novembre se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 45.53 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue du 11 Novembre à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 165 Rue du 11 Novembre est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.56 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
